佑全大股東包括醫材廠優盛(4121)、藥廠生達(1720)及富邦媒(8454)，目前旗下擁有「佑全保健藥妝」、「札幌藥粧」和「健康人生藥局」三大通路品牌，共計有160間門市，至今年底不含加盟店，門市目標總數將達180間，未來每年以10~15%持續擴展門市，並將開放「健康人生藥局」品牌加盟，積極擴大連鎖範圍。
近年隨着臺灣步入超高齡社會，佑全率先同業積極佈局樂齡市場，開立62間樂齡門市，並與雲林縣政府合作於西螺設立全臺第一間C級巷弄長照站的藥局。且與逾24家長照機構合作提供藥事服務，希望佑全保健藥妝/健康人生藥局成爲政府推動長照2.0社區服務的最後一哩，提供樂齡銀髮族健康照護完整解決方案。
國揚奪「左營高鐵科技之心公辦都更案」總投資額188億
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國揚實業董事長林子寬。聯合報系資料照
由高雄市政府財政局主辦、委託仲量聯行招商之「左營高鐵科技之心第三種商業區A、B土地」都市更新事業公開評選實施者案完成綜合評審作業，由國揚實業獲選爲最優申請人，該案投資金額約188億元，未來將開發商辦、精品旅館及住宅等複合式產品。
仲量聯行總經理侯文信表示，該基地位於左營高鐵站西北側，具有三鐵共構 TOD 區位優勢，且位處高雄S產業廊帶核心樞紐，往北於5分鐘內抵達臺積電所在楠梓產業園區、往南30分鐘內達亞洲新灣區，透過高鐵連結臺灣西部主要城市，優越的地理位置與交通條件，爲串連高雄半導體產業鏈發展的關鍵拼圖。
該案土地面積合計約4,700坪，投資人預計開發量體近7.2萬坪，投資金額約188億元，開發內容包括A級商業辦公大樓、精品旅館、商店及住宅等多元複合產品；投資人同時將興闢175席公共停車位、左營轉運站、公園用地及停車場用地等公共設施，及公共託嬰中心及里民活動中心等公益設施，並配合市府扶植產業構想，提供共享辦公室租金優惠，於A基地商辦大樓頂樓規劃市民天台-城市願景館，與市民共享城市天際景觀。
整體區域環境人行、景觀空間串聯構想，以「綠」概念呼應半屏山景觀，創新規劃面積達1公頃之30米寬空中大綠臺之立體人行系統，鏈結兩塊基地、左營高鐵站及半屏山等，提升左營高鐵站周邊的商業及公共空間服務機能，成爲高雄發展半導體產業供應鏈之重要助力，引領過去發展較爲緩慢的左營高鐵後站，華麗轉身成高科技半導體產業的發展核心。
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中國中免霸氣分紅！核心龍頭資產A50ETF（159601）有望受益
逃避可耻却很管用
3月28日早盤，A股三大指數漲跌分化，核心龍頭資產MSCI中國A50互聯互通指數低開後跌幅持續收窄，成分股漲跌互現，中國中免漲超4%，工業富聯、分衆傳媒等跟漲；下跌方面，比亞迪、農業銀行、交通銀行等領跌。
“免稅龍頭”中國中免3月27日晚間披露年報，2023年實現營業收入675.4億元，同比增長24.08%；歸母淨利潤67.14億元，同比增長33.46%；基本每股收益3.25元。公司擬向全體股東每10股派發現金紅利16.5元（含稅）。
財信證券認爲，2024年在社會預期改善、穩增長政策力度加大、流動性合理充裕、預計美聯儲降息落地的背景下，A股估值具備向常態化水平迴歸的基礎。隨着美聯儲降息、中美關係回暖、市場預期改善，預計2024年外資將重新流入A股，關注外資青睞的白酒、家電等板塊。
A50ETF（159601）緊密跟蹤MSCI中國A50互聯互通指數，一鍵打包11個行業50只龍頭個股，均衡覆蓋A股市場核心龍頭資產表現，核心資產、基金重倉、成交主力、護城河、證金等概念暴露度高。從估值層面來看，A50ETF跟蹤的MSCI中國A50互聯互通指數最新市盈率（PE-TTM）僅10.4倍，處於近五年37.55%的分位，估值性價比凸顯。
國稅局提醒，計算房地合一稅時，列舉成本費用常見有四大錯誤樣態，包含未減除折價部分、出售持分費用申報、未提出證明文件、誤將不得減除項目列入。 圖／聯合報系資料照片
財政部高雄國稅局提醒，計算房地合一稅時，列舉成本費用常見有四大錯誤樣態，包含未減除折價部分、出售持分費用申報、未提出證明文件、誤將不得減除項目列入。
房地合一成本費用常見錯誤 圖／經濟日報提供
民衆出售2016年1月1日後取得的房屋、土地，在申報房地合一稅、計算交易所得時，如爲出價取得，應以交易時的成交價額減除原始取得成本，與因取得、改良及移轉而支付的費用後餘額爲所得額。
國稅局指出，前述取得及改良的必要費用，包括取得房屋土地達可供使用狀態前支付的必要費用，例如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費等。
此外房地所有權移轉登記完成前，向金融機構借款利息，以及取得房屋後支付能增加房屋價值或效能且非二年內所能耗竭的增置、改良或修繕費，也都能列報。民衆申報時應檢附「個人房屋土地交易成本費用明細表」及相關證明文件。
國稅局指出，常有民衆因不熟悉法令規定、計算錯誤或無法提示證明文件等遭國稅局補稅甚至處罰，常見有四大錯誤樣態。
首先，以買賣契約總價款申報原始取得成本，而未減除與賣方協商折價或退款金額。
第二，申報購入持分或多筆不動產的相關稅費，誤以收據總金額申報，未依出售比率來攤計費用。
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第三，申報購入不動產的代書費、公證費及仲介費，無法提出可供查對的證明文件，例如統一發票、免用統一發票收據或載有收款人身分證統一編號、收款金額、日期及收費細項等資料；或誤以其他交易支付的費用列入申報。另外也常見民衆申報購入房屋的裝潢修繕費用，無法提出發票、收據、施作細項等資料。
第四，誤將不得列爲必要費用減除的項目列入，如房屋稅、地價稅及取得所有權後支付的借款利息等。
國稅局呼籲，民衆計算個人房地合一稅時，應以實際支付金額申報可減除成本，並留意是否將不符規定或無法提示證明文件之成本費用列入，如經查獲將依相關規定予以補稅，甚或處罰。
未來商業早參 | 抖音將打擊使用AI虛擬人犯罪，林小海辭任高鑫零售CEO
我 什么 都 懂
每經記者：劉雪梅 每經編輯：李卓
| 2024年3月28日 星期四 |
NO.1 抖音：已掌握部分黑產團伙不當使用AI生成虛擬人物用於犯罪的線索，將報警打擊
抖音安全中心發佈關於不當利用AI生成虛擬人物的治理公告。針對違規使用AI生成虛擬人物的行爲，平臺會對違規視頻下架，對違規賬號進行取消其投稿和營利權限、抹除賬號粉絲、封禁賬號等處置，並利用模型、技術識別能力等手段，進行長期系統的識別發現和處置。同時，平臺已掌握部分黑產團伙不當使用AI生成虛擬人物用於犯罪的線索，將報警打擊。
點評：關於抖音打擊黑產團伙不當使用AI生成虛擬人物的行動，這清晰地表明瞭抖音平臺在面對新興技術可能帶來的負面影響時的積極態度和治理能力。AI技術在產生便捷和創新的同時，也可能被濫用用於製造虛假信息、詐騙甚至更嚴重的違法犯罪行爲。平臺的積極介入，顯示出了對於建設健康網絡環境的決心及對用戶安全的重視。不過，AI技術的快速發展意味着平臺對於這類行爲的甄別和打擊需要更高的技術能力以及相應的法律支撐，這方面的工作是一個長期且持續的挑戰。
NO.2 奈雪的茶：2023年營收約52億元，同比增長20.3%
奈雪的茶港交所公告，2023年全年實現營收約52億元，同比增長20.3%；門店經營利潤約8.29億元，同比增長76.3%；門店經營利潤率17.7%，較上年同期上升5.9個百分點。截至2023年12月31日，奈雪的茶在111個城市擁有1574家直營門店，其中2023年淨新增506家門店。截至2024年2月底，奈雪的茶已開業加盟店超200家。
點評：奈雪的茶能在2023年保持20.3%的營收增長表現，說明其在品牌力、產品創新和市場拓展等方面做得不錯。特別是在飲品市場競爭日趨激烈的今天，這樣的增長率相當可觀。門店經營利潤的顯著提升和門店經營利潤率的增長，則可能反映了公司在成本控制和運營效率提升方面的進步。然而，持續擴張的同時還要注意維持品質和服務的標準，避免過度擴張帶來的品牌稀釋風險。同時，新開加盟店的業績和管理也將是對奈雪未來發展的一個考驗。
NO.3 林小海辭任高鑫零售CEO，沈輝接棒
3月26日晚間，高鑫零售在港交所發佈公告：任命沈輝擔任高鑫零售執行董事兼CEO，林小海辭任高鑫零售CEO，調回阿里巴巴集團另有任用。公告顯示，沈輝於1999年加入高鑫零售原子公司歐尚，參與了歐尚品牌進入中國的籌備建設工作。並於2010年至2013年期間在法國歐尚工作，擔任門店總經理職務。2016年2月至2017年5月擔任歐尚品牌營運總經理。截至目前，高鑫零售旗下擁有大潤發、大潤發Super、M會員商店三個主力業態品牌，在全國已開出500多家門店，覆蓋29個省市自治區內230多個城市，大潤發優鮮等線上平臺用戶達到7000萬。
點評：林小海是推動高鑫零售與阿里“全面鏈接”的關鍵人物。在任期間，林小海堅持全渠道多業態發展戰略，通過數字化和組織創新，完成生鮮自營化的供應鏈能力建設，並開出高鑫零售特色的M會員商店。林小海在任期間，大潤發在即時零售和O2O上做了一些努力，但在徹底改變大潤發上，沒有什麼深度的動作。與林小海相比，沈輝有着更爲直接且資深的零售業背景，和高鑫零售之間也有多年的情誼。據報道，沈輝是歐尚內部的資深改革派。新帥走馬上任後，高鑫零售或也將迎來新的發展計劃。
NO.4 全網短視頻賬號總數達15.5億個職業主播達1508萬人
《中國網絡視聽發展研究報告（2024）》顯示，截至2023年12月，全網短視頻賬號總數達15.5億個，職業主播數量已達1508萬人，主要短視頻平臺日均短視頻更新量近8000萬，日直播場次超過350萬場。龐大的從業者體量、可觀的市場規模，推動網絡視聽成爲數字經濟新質生產力的重要力量。
點評：中國短視頻市場的巨大體量和職業主播的數量，能夠說明數字化傳媒產業的蓬勃發展，短視頻已經成爲人們日常生活的一部分，並逐漸形成了一個成熟的產業鏈。對於平臺來說，巨大的用戶基礎和豐富的內容生產爲廣告及相關電商等商業模式提供了堅實的基礎。但另一方面，如何監管這些巨量的內容和職業主播，保證網絡環境的清朗，避免不良信息傳播，同時確保內容創作者的權益，是政府、平臺及行業需要共同面對的挑戰。
北京商報訊（記者 李秀梅）作爲壽險”頭雁”，中國人壽保險股份有限公司（以下簡稱”中國人壽”）個險轉型有哪些進展？在3月28日舉辦的2023年業績發佈會上，中國人壽副總裁白凱在回覆北京商報記者提問時表示，從2023年年報來看，公司的隊伍數量保持穩定，產能不斷提升，這是一系列營銷體系改革的成果。下一步，將按照現有隊伍升級和新型隊伍探索雙向發力。
來源：鄧州城市網
鄧州市人民政府徵收土地預公告
〔2024〕第5號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《河南省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》，經研究，現就擬徵收土地發佈預公告如下：
一、徵收範圍
擬徵收土地位於鄧州市城鎮開發邊界範圍內，約10.7967公頃，涉及鄧州市龍堰鄉姚營村、周河村，湍河街道八里王社區、辛莊社區、許莊社區、張寨社區集體經濟組織土地。
二、徵收目的
擬徵收土地用於實施交通運輸、工業用地類建設行爲，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規定的第（二）、（五）項徵收土地情形。
三、工作安排
（一）開展土地現狀調查。鄧州市人民政府將組織相關部門，對擬徵收土地的位置、權屬、地類、面積，以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的權屬、種類、數量等情況開展調查，調查結果應當由擬徵收土地的所有權人、使用權人予以確認，擬徵收土地涉及的所有權人和使用權人應予以配合。
（二）開展徵地社會穩定風險評估。鄧州市人民政府將同步開展社會穩定風險評估。
四、其他事項
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自本預公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬徵地土地範圍內搶栽搶建；違反規定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分一律不予補償。
特此公告。
鄧州市人民政府2024年3月28日
財政部長莊翠雲／聯合報系資料照
財政部28日擬具「海關進口稅則」部分稅則修正草案陳報行政院，經行政院會決議通過，這是爲了履行臺灣與馬紹爾經濟合作協定的我方關稅減讓承諾，原產自馬紹爾的農業及工業產品共稅則3,043項，修正關稅稅率至免稅。
財政部表示，臺馬（馬紹爾）經濟合作協定我方關稅減讓承諾、符合世界貿易組織（WTO）規範及配合組織改造，擬具「海關進口稅則」部分稅則修正草案陳報行政院，於今日會議決議通過，草案修正重點如下：
一、關稅減讓承諾部分：原產自馬紹爾之農業及工業產品計稅則3,043項，第 2 欄關稅稅率修正至免稅。
二、依據 WTO 秘書處對我國貿易政策檢討報告及國際商品統一分類制度(HS)2017年版關稅減讓彙總表之檢核報告，百蟎克、鋼鐵製刀柄、家用分門冷凍冷藏箱與腳架等7項貨品稅則，現行稅率仍超過入會承諾稅率，爰該等貨品第1欄關稅稅率修正至約束稅率。
三、因應組織改造之機關名稱變更，修正增注18項；另稅則第87章增注二十施行期限屆滿，無繼續必要，予以刪除。
財政部進一步表示，修正草案行政院於近日送請立法院審議，該部將積極與立法院朝野各黨團溝通，俾早日完成修法程序。
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中國人壽董事長白濤：中國仍爲全球最具活力、最具潛力的保險市場之一
觀點網訊：3月28日，中國人壽舉行2023年度業績發佈會。
會上，董事長白濤表示，中國人身險行業仍處於重要戰略機遇期。他強調，公司將持續推進八大工程在內的系列改革，包括營銷體系改革，確立康養生態建設長期發展戰略，並深化數字與業務相融合。白濤認爲，儘管當前市場環境發生深刻變化，但中國仍爲全球最具活力、最具潛力的保險市場之一，中國人身險行業正處於高質量發展攻堅期。
新華社北京3月28日電 中國外匯交易中心3月28日受權公佈人民幣對美元、歐元、日元、港元、英鎊、澳元、新西蘭元、新加坡元、瑞士法郎、加元、澳門元、林吉特、盧布、蘭特、韓元、迪拉姆、里亞爾、福林、茲羅提、丹麥克朗、瑞典克朗、挪威克朗、里拉、墨西哥比索及泰銖的市場匯價。3月28日人民幣匯率中間價如下：100美元 709.48人民幣100歐元 770.43人民幣100日元 4.7195人民幣100港元 90.685人民幣100英鎊 899.58人民幣100澳元 465.32人民幣100新西蘭元 427.93人民幣100新加坡元 528.73人民幣100瑞士法郎 787.38人民幣100加元 525.48人民幣100人民幣 113.64澳門元100人民幣 66.625馬來西亞林吉特100人民幣 1292.0俄羅斯盧布100人民幣 266.07南非蘭特100人民幣 18818韓元100人民幣 51.553阿聯酋迪拉姆100人民幣 52.656沙特里亞爾100人民幣 5142.93匈牙利福林100人民幣 56.206波蘭茲羅提100人民幣 97.09丹麥克朗100人民幣 149.26瑞典克朗100人民幣 151.71挪威克朗100人民幣 453.312土耳其里拉100人民幣 233.35墨西哥比索100人民幣 508.39泰銖（完）